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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 230.000 € (cod.646f29a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Verbania Intra in zona silenziosa e immersa nel verde, vicinissima al lago ed al centro di Intra proponiamo in vendita casa a schiera in ottime condizioni completamente ristrutturata nel 2008. L'immobile si sviluppa su due piani dividendo zona giorno e zona notte: al piano terra troviamo l'ingresso che affaccia su un ampio e luminoso soggiorno completamente vetrato con una grande terrazza dotata di pergola apribile di circa 20 mq, una cucina abitabile, un bagno di servizio; al secondo piano abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale molto ampia e due camere singole, un bagno con doccia ed un balcone. L'appartamento termoautonomo di 110 mq totali è dotato di zanzariere e di un posto auto
