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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 900.000 € (cod.646bfdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Lorenzo Cobianchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.795 €/m²) e per attici (da 1.915 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Lorenzo Cobianchi) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con caminetto
Nel cuore autentico di Verbania Intra, in posizione strategica a due passi dal lago e da tutte le comodità e attrazioni principali della città, attico situato all'ultimo piano di una palazzina signorile. Questa proprietà si distingue per una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, da ammirare sia dai balconi abitabili che dalla splendida terrazza panoramica di circa 80 mq, ideale per colazioni, cene romantiche al tramonto o momenti di relax in ogni stagione. L'immobile, completamente arredato e con finiture di pregio, si compone di una spaziosa zona living, impreziosita da un raro pavimento in marmo giallo di Siena e un prezioso camino in marmo rosso di Verona contenente un fossile autentico, 3 camere da letto e 3 bagni eleganti. Il livello di sicurezza è elevatissimo, grazie a una moderna porta blindata domotica con tastiera e riconoscimento elettronico delle chiavi. A completare la proprietà, un triplo box auto di facile accesso, perfetto per muoversi comodamente anche nei periodi più frenetiche. Questo attico rappresenta un raro connubio tra eleganza, comfort, tecnologia e una posizione impareggiabile, ideale per chi desidera una residenza prestigiosa nel cuore della vita con una splendida vista sul Lago Maggiore
