Terreno agricolo in vendita a Verbania in zona Intra a 2.750.000 € (cod.646a63aa)

Terreno edificabile con vista panoramica sul Lago Maggiore – 18.000 mq in posizione esclusiva. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 18.000 mq situato in una zona tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, con splendida vista aperta sul Lago Maggiore. La proprietà si trova all’interno di un parco secolare, al confine tra i Comuni di Verbania e Arizzano. Il terreno si sviluppa su ampi terrazzamenti dolcemente degradanti verso il lago, con ampie porzioni pianeggianti che facilitano l’edificazione. All'interno della proprietà si trovano numerose piante di pregio, suggestive grotte artificiali e una splendida limonaia. Superfici e potenzialità edificatorie: • Area edificabile a destinazione residenziale: circa 4.000 mq, con possibilità di costruire fino a 800 mq. • Area a destinazione turistico-ricettiva: circa 2.000 mq, con potenzialità edificatoria fino a 20 unità abitative (o un numero inferiore di metratura maggiore), per un totale di 950 mq. • Area a destinazione vivaistica intensiva: circa 12.000 mq, con possibilità di riconversione futura a uso turistico-ricettivo. La posizione privilegiata, sopra Verbania, garantisce privacy, tranquillità e un’esposizione solare ottimale, rendendo questa proprietà ideale per la realizzazione di un complesso residenziale di alto livello o di una struttura turistico-ricettiva di prestigio, con ottime prospettive di redditivit