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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 119.000 € (cod.64687f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Rif: VBT108 - Verbania - Intra - proponiamo in vendita al piano rialzato, appartamento trilocale di 77 mq (da ristrutturare) composto da : ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di doppia esposizione con orientamento Est/Ovest, infissi in doppio vetro e alluminio e porta blindata d'ingresso. Completa la soluzione una cantina di proprietà. Numerosi i posti auto nelle immediate vicinanze. Per avere maggiori informazioni sull'immobile e fissare una visita contattare il 375/7339547 oppure 0323/679122
