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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 280.000 € (cod.64685951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Fabiano nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da RIGHETTI IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Fabiano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LAGO MAGGIORE, VERBANIA INTRA, nel cuore del centro storico di INTRA, con ingresso dalla via San Fabiano e affacciato direttamente sulla bella Piazza Ranzoni, a pochissimi passi dal lungolago, APPARTAMENTO VISTA LAGO. L' immobile si trova al primo piano di un edificio storico ed è composto da ampio ingresso con caratteristico corridoio con soffitto a volte che conduce alla zona giorno con ampio soggiorno circondato da balconata affacciata sulla piazza, zona cottura con portafinestra che si apre su un balconcino, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia e tre locali ripotiglio di cui uno con finestra. Riscaldamento autonomo. Vicinanza a tutti i servizi. La tipologia e l' ampiezza dell' appartamento rendono questa soluzione adatta alle più diverse esigenze abitative
