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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 275.000 € (cod.64664d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento
Verbania Suna nel caratteristico centro storico a pochi passi dal lungo lago, palazzina di nuova realizzazione con vista sul golfo Borromeo. La residenza si sviluppa su più livelli creando una piacevole armonia con il tipico e tradizionale centro storico esistente. L'attento studio sulla progettazione con particolare dedizione all'ottima classe energetica conferiscono alla costruzione un elemento di pregio. Ogni unità abitativa è coperta da assicurazione postuma decennale a partire dall'acquisto con possibilità di applicare la detrazione fiscale del 50%. La residenza sarà dotata di impianto per la produzione di energia con un generatore di calore ultima generazione integrato con un sistema di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, riscaldamento a pavimento, questo sistema permette un considerevole risparmio energetico riducendo le spese di gestione annuali. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, terrazzino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. In ogni appartamento ci sarà la possibilità di scegliere le finiture. Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa
