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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 780.000 € (cod.6464fa31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VILLA A INTRA A pochi passi dal lago Maggiore, in un'oasi verdeggiante in cui la tranquillità risulta essere la caratteristica principale della zona, proponiamo in vendita splendida villa su due livelli, vicino ai servizi di prima necessità del centro di Intra. L'immobile risulta così composto: - al piano terra ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso allo studio, camera con cabina armadio, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Il tutto completato da un'elegante veranda di generose dimensioni con stufa riscaldante; - al piano primo ci accoglie una camera matrimoniale con caminetto, utilizzabile anche come sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio su terrazzo spazioso da cui si può godere di un'ottima vista sull' area verde, ulteriori tre camere da letto, di cui due attualmente adibite a cabine armadio e una con accesso a balcone, bagno completamente ristrutturato; - all'ultimo livello una soffitta mansardata allestita come camera aggiuntiva e bagno finestrato. Completa la soluzione un giardino perimetrale di proprietà di circa 700 mq, doppio ingresso indipendente e quattro posti auto al coperto. I dettagli eleganti e le finiture di pregio contribuiscono a rendere la proprietà unica, riservata e confortevole. Non perdere la tua occasione, contattaci per visionare l'immobile. LIBERA SUBITO
