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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 195.000 € (cod.64640325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
Rif: VBB51 - Verbania - Intra - proponiamo in vendita ampio bilocale di 70 mq sito al 1°piano di uno stabile di soli 4 piani servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno, angolo cottura separato, bagno finestrato con box doccia, terrazzino e balcone . DOPPIA ESPOSIZIONE con INFISSI DOPPIO VETRO E PVC, VIDEOCITOFONO, TAPPARELLE ELETTRICHE e pavimentazione in PARQUET. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di box auto nello stabile. Zona super centrale , ma in contesto riservato. DA VEDERE! Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 375/7339547 oppure il 0323/679122
