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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 165.000 € (cod.64602018)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna di Campagna nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2357 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.725 €/m² e 2.913 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Madonna di Campagna) è pari a 2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2357 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Verbania (VB)

Zona OMI:

D5 (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC)

Indirizzo:

Via Madonna di Campagna, Pallanza

Pubblicato:

gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

Situato in una posizione strategica, questo immobile rappresenta un 'opportunitÃ unica per chi cerca comfort e funzionalitÃ . La proprietÃ si distingue per i suoi spazi ben distribuiti, finiture di qualitÃ e luminsitÃ . Ideale sia come residenza principale che come investimento, l 'immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, con caratteristiche che soddisfano le esigenze di una clientela esigente. La proprietÃ si trova in zona comoda a tutti i servizi e posta al quarto piano non servito da ascensore in contesto condominiale curato e accogliente. L 'appartamento si compone di ingresso spazioso con armadiatura su misura , soggiorno con balcone frontale da cui godere di vista aperta e parziale vista lago ; cucina semi abitabile con secondo balcone , camera matrimoniale anch 'essa con accesso al balcone della cucina e bagno finestarto con box doccia . Ristrutturazione piacevole e fresca , con spazi lineari e comodi. Al piano interrato cantina di proprietÃ e possibilitÃ di parcheggio libero nella corte condominiale .Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di assisterti in ogni fase del processo di acquisto.Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT COD. ANNUNCIO V000778Tel.0323 209668 65,79 kWh/m2 a