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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 145.000 € (cod.645bb2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: VBT102 - Verbania - Trobaso - proponiamo in vendita al 1° piano di una mini-palazzina di solo 2 piani, appartamento trilocale di 75 mq parzialmente ristrutturato L'appartamento è composto da: ingresso , disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, cameretta e bagno finestrato con box doccia (la doccia è appena stata sostituita). L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e PVC, tapparelle in alluminio e presenta una doppia esposizione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 375/7339547 oppure 0323679122
