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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 375.000 € (cod.6458f36c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.965 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Suna (da 1.775 €/m² a 3.390 €/m²) e per case semindipendenti in zona Suna (da 1.985 €/m² a 3.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Situata a 5 minuti a piedi dal lungolago di suna, in splendida posizione soleggiata e vicina ad ogni comfort, proponiamo bella casa semindipendente, disposta su due livelli, con giardino ed ingresso privato.l'immobile e' composto da: al piano primo la parte residenziale composta da un ingresso, disimpegno, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, diviso in locale pranzo e zona salotto con stufa a pellett; dal salotto si esce su balcone panoramico. Due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone e bel bagno con doccia. Al piano seminterrato tre grandi locali cantina. Al piano terreno troviamo garage per auto e moto, l'immobile e' stato ristrutturato con porte, serramenti e pavimenti nuovi, caldaia a condensazione e impianto elettrico. bella l'area esterna con giardino ottimamente piantumato e tavolo con panche in granito per i pranzi e cene nel periodo estivo.no spese condominiali.immobile molto interessante per chi cerca la comodita' e la vicinanza al lago. Suna e' una zona molto richiesta e di difficile reperimento.immobile pronto per essere abitato.ape cl. D - 80 kwh/m2 epi: 130,8 kwh/m2 anno
