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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 225.000 € (cod.6456a88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Fabiano nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Fabiano) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nel centro di Verbania, nel cuore di San Fabiano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato al piano primo, ideale per chi cerca comfort, praticità e un tocco di esclusività. L’immobile si compone di un grande soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto con cabina armadio, un locale studio ed un bagno finestrato con antibagno. Il vero punto di forza dell'appartamento è un meraviglioso terrazzo esposta a sud: un’oasi di relax privata perfetta per cene all’aperto o momenti di tranquillità all’aria aperta, proprio nel centro storico di Verbania Intra. La proprietà è completata da un piccolo box di 11 mq, ideale per moto e biciclette. Nessuna spesa condominiale e caldaia a condensazione di ultima generazione, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Verbania
