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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 123.000 € (cod.64550c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage senza ascensore
Da Privato. A Verbania Intra, a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, proponiamo appartamento da rimodernare sito al piano terzo senza ascensore. Dal comodo ingresso con ripostiglio, ci spostiamo alla zona giorno composta da cucina semi-abitabile e alla zona pranzo/soggiorno, ad oggi separate ma volendo è possibile unire le due zone e creare un unico grande ambiente, completato da balcone. La zona notte invece è composta da 3 camere da letto molto generose e da un bagno con anti bagno. La proprietà include inoltre un garage al piano terra
