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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 180.000 € (cod.6454a0d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a 180.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2571 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.438 €/m² e 2.673 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a 2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2571 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
B2 (PALLANZA - SUNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Dimore & Dimore Prestigious Real Estate

Dimore & Dimore Prestigious Real Estate

Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore

Proponiamo a Pallanza, in zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, un piccolo trilocale ristrutturato recentemente a nuovo. L'immobile è situato al piano terra di un condominio, con spese condominiali, dimostrabili, molto contenute. È composto da un ingresso, una piccola zona giorno con divano ed angolo cottura, due camere da letto ed un bagno con vasca da bagno/doccia. Molto consigliato per due persone e/o come investimento per affitti turistici. (Classe Energetica in fase di richiesta

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