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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 680.000 € (cod.6453bcdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2344 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Verbania lago maggiore, località intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino.la villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. l'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. ape: cl. F, 74 kwh/m2 epi: 180,74 kwh/m2 anno
