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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 200.000 € (cod.6451b894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita: Ampio trilocale in elegante complesso residenziale a Verbania A pochi metri dalla Prefettura di Verbania, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al PRIMO piano di un moderno complesso residenziale. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno: spazioso open space con ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul terrazzo, garantendo luminosità e un'atmosfera accogliente. Zona notte: ampia camera padronale, cameretta e bagno con box doccia. Servizi e comfort: doppi vetri, caldaia autonoma, porta blindata, videocitofono. Accessibilità: ingresso con accesso per disabili e ascensore. Spazi esterni e pertinenze: giardino e parti condominiali comuni, oltre a posto auto e box auto di proprietà. NON ARREDATO L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e vicina ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ATTUALMENTE A REDDITO CLASSE ENERGETICA: F
