Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 200.000 € (cod.6451b894)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita: Ampio trilocale in elegante complesso residenziale a Verbania A pochi metri dalla Prefettura di Verbania, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al PRIMO piano di un moderno complesso residenziale. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno: spazioso open space con ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul terrazzo, garantendo luminosità e un'atmosfera accogliente. Zona notte: ampia camera padronale, cameretta e bagno con box doccia. Servizi e comfort: doppi vetri, caldaia autonoma, porta blindata, videocitofono. Accessibilità: ingresso con accesso per disabili e ascensore. Spazi esterni e pertinenze: giardino e parti condominiali comuni, oltre a posto auto e box auto di proprietà. NON ARREDATO L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e vicina ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ATTUALMENTE A REDDITO CLASSE ENERGETICA: F
