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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 120.000 € (cod.644d352a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura per vacanza
Verbania Suna â Appartamento con Terrazzo e Vista Lago In zona soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, direttamente fronte lago, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq con terrazzo panoramico. L'immobile, situato al secondo piano con ascensore, necessita di interventi di ammodernamento ed è unâ ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento per locazioni stagionali. Caratteristiche dellâ appartamento: Zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi la vista sul lago. Cucinotto separato. Bagno con vasca e balconcino. Porta blindata per maggiore sicurezza. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. Posteggi all'interno della proprietà comune. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla splendida vista lago, lâ appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze o un investimento a reddito
