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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 180.000 € (cod.644d3163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.162 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Suna (da 1.995 €/m² a 3.285 €/m²) e per bivani in zona Suna (da 2.225 €/m² a 3.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Ubicato in zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal lungolago di suna, proponiamo in vendita questo luminoso bilocale completamente ristrutturato. l'appartamento risulta cosù composto: ingresso su soggiorno con cucina aperta e di design, con uscita su grande balcone, abbastanza ampio da poter essere sfruttato per momenti di relax e per godersi il sole nella bella stagione; grande camera matrimoniale e bagno con doccia. completa la proprietà la cantina di pertinenza sita al piano seminterrato. possibilità di affittare sia posto auto condominiale che autorimessa a poca distanza dal palazzo.l'appartamento è stato ristrutturato di recente, con gusto e grande attenzione al dettaglio; presenta ottime finiture, comfort abitativo e risparmio energetico grazie all'installazione di serramenti con doppi vetri. ottima soluzione per chi ricerca un appartamento in una zona comoda a tutto, che permette di raggiungere a piedi sia il lungolago che i principali servizi.ape cl. D - 05 kwh/m2 epi: 120,05 kwh/m2 anno
