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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 445.000 € (cod.64382f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mario Bobbio nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.010 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna pressi Via Mario Bobbio) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Verbania Suna, una delle località più affascinanti sul Lago Maggiore, vi proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi e al lungolago. Questa spaziosa proprietà, di 225 mq, è suddivisa su tre livelli: - Piano Seminterrato: taverna e cantina, perfette per essere trasformate in un'area relax o zona hobby. - Piano Terra: una luminosa zona giorno con ampio salone, bagno e cucina abitabile con uscita su un sfruttabilissimo terrazzo, dove poter godere di momenti di relax all'aperto - Piano Superiore: tre camere da letto e un bagno, ideali per la vostra privacy e tranquillità Completa la proprietà un box e un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con famigliari e amici. Inoltre, c'è la disponibilità sempre all'interno della proprietà di altri quattro box acquistabili separatamente per una maggiore comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate del Lago Maggiore. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
