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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 650.000 € (cod.646f2b50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Vittore nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via San Vittore) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Rif: VBV05 - Verbania - Zoverallo - proponiamo in vendita TERRATETTO di 180 mq con GIARDINO PRIVATO e VISTA LAGO! L'immobile è disposto su due livelli e presenta un'ottima ESPOSIZIONE con orientamento S/E/O Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e uscita diretta sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, bagno. Al secondo piano troviamo invece due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un locale hobbie/studio, un bagno padronale finestrato con vasca da bagno e un ulteriore bagno. Balcone perimetrale con parziale vista lago. L'immobile è dotato di : impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento ibrido alimentato sia ad elettricità che a gas, impianto fotovoltaico da 10 kw + 6 kw di batterie di accumulo che consente di poter utilizzare l'energia prodotta anche di notte. Completano la soluzione un locale deposito di ben 80 mq, una cantina e una depandance. Per avere maggiori info o per fissare un appuntamento contattare il 0323/679122 oppure il 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE O AFFITTARE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28925 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
