Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 245.000 € (cod.641efc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.055 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pallanza (da 1.580 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani in zona Pallanza (da 1.625 €/m² a 2.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VERBANIA Località PALLANZA: Nel centro storico di Pallanza a pochi passi dal lago, APPARTAMENTO in palazzo completamente restaurato e composto ingresso su soggiorno con angolo cottura uscita su bel terrazzino esposto all'interno della corte condominiale, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Posto auto di proprietà nella corte comune. Riscaldamento autonomo, poche spese condominiali
