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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 240.000 € (cod.646e1a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vittore nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Vittore) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: VBP19 - Verbania - Trobaso, proponiamo in vendita grandissimo quadrilocale di 170 mq semindipendente, con giardino privato (possibilità di essere facilmente sezionato per ricavare due appartamenti). L'appartamento è composto da: ingresso su atrio, cucina abitabile con accesso a grande balcone e soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ulteriore cucina. Completano la soluzione un ampio terrazzo di 60 mq, giardino privato di 150 mq e due posti auto. L'immobile è in buone condizione di manutenzione interna. Possibilità di acquisto anche dello spazio commerciale sottostante. Per maggiori informazioni contattare il 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE O AFFITTARE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
