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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 1.350.000 € (cod.6410bf62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.415 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 4.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
con giardino
Siamo a Verbania sulla collina di Suna e la vista sul Lago Maggiore, su Stresa, Baveno, le isole Borromee e le montagne attorno è incredibile. La villa ha una piscina, sempre molto panoramica, ed ha un terreno circostante di 4.000 metri quadrati. Si […]
