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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 98.000 € (cod.640e5711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²) e per monolocali (da 1.625 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Roma) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. 108 Verbania Intra Zona Piazza Mercato. Appartamento monolocale in recente palazzina di ottima fattura, ascensore senza barriere architettoniche. Bagno con ampia finestra. Terrazzino esposizione Sud Ovest, coperto, di buone dimensioni anche per salottino estivo, . Riscaldamento autonomo. Perfetto per affittanze brevi o temporanee: turisti o lavoratori provvisori, insegnanti ecc. PREZZO TRATTABILE. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.181 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it EPI: 167,67 kwh/m2 anno
