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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 270.000 € (cod.640d174a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.930 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Situato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta nel cuore di Intra, proponiamo in vendita un bellissimo e luminosissimo appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. Accedendo comodamente all'ultimo piano tramite l'ascensore condominiale, si viene accolti da un ampio disimpegno. Il soggiorno, con balcone affacciato sulla vivace piazza del mercato, gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno, illuminando l'intero appartamento. La cucina, spaziosa e funzionale, è in grado di ospitare un tavolo da pranzo, rendendola perfetta per la vita quotidiana. Proseguendo nel corridoio, si raggiunge la zona notte composta da due confortevoli camere da letto, una delle quali dotata di balcone con vista sulle montagne, e un bagno completamente ristrutturato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un ampio garage situato nella stessa piazza dell'appartamento. Le eccellenti finiture comprendono aria condizionata con funzione di riscaldamento e deumidificazione, zanzariere antivento su tutte le finestre e infissi di alta qualità sia interni che esterni. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari. RIF.146
