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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania a 280.000 € (cod.640759b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, in un quartiere esclusivo e tranquillo, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di circa 100 mq al piano rialzato di un elegante edificio degli anni '80. L'appartamento, rinnovato nel 2000, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni (uno con vasca e doccia, l'altro con doccia), ripostiglio, terrazzo e balcone. Esposizione a sud-ovest, ampie vetrate con doppi vetri e infissi in legno pregiato. Completa la proprietà un box doppio spazioso con basculante elettrica, accessibile tramite scala interna. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e spese condominiali contenute. Perfetto per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalla Prefettura e dal Tribunale
