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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 120.000 € (cod.64070a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Farinelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Arturo Farinelli) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento piano terzo del fabbricato condominiale posto in Via Farinelli 6 Categoria: A/3 - classe 3^ - consistenza catastale vani 3,5 - Consistenza 57 mq. - Superficie catastale 54 mq. - Rendita Catastale Euro 307,29. Sono stati sostituiti tutti i serramenti e la porta blindata di ingresso. Il prezzo di vendita comprende anche la spesa per interventi di ristrutturazione sulle parti comuni del condominio (rifacimento tetto, facciate, ecc...) per complessivi €. 14.000,00. Il prezzo netto di vendita è pertanto di €. 106.000,00 se alla spesa per interventi di ristrutturazione provvederà direttamente l'acquirente. Spese condominiali compreso riscaldamento €. 80,00 mese
