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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna a 540.000 € (cod.64060560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Suna, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.010 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Suna pressi Via Marini) è pari a
2.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Questa affascinante casa storica, completamente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli ed è situata a pochi passi dal lungolago di Suna, in una zona tranquilla ma ben collegata. In perfette condizioni, l'abitazione offre un mix perfetto tra eleganza storica e comfort moderno. La casa dispone di molteplici ingressi, che offrono praticità e accessibilità. Dal piano terra, una comoda scala interna conduce ai piani superiori, garantendo una distribuzione fluida degli spazi. Ogni livello è facilmente raggiungibile, rendendo l'abitazione funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo due camere da letto: una matrimoniale e una singola, quest’ultima con accesso al balcone, al piano troviamo anche un comodo bagno dotato sia di vasca che di doccia. Salendo al secondo piano, la cucina a vista si affaccia sul soggiorno, che gode di doppio affaccio con accesso ai due balconi del piano, creando un ambiente luminoso e arioso. Un bagno di servizio completa il piano. Nel soppalco si trova un accogliente locale relax, ideale per il tempo libero. Al piano terreno della casa si trova una spaziosa taverna, ideale per cene o serate in compagnia. Accanto, una lavanderia ben attrezzata offre tutti i comfort necessari, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavatoio e armadi per organizzare la biancheria. Inoltre, si trova un ulteriore bagno, comodo e pratico per l’utilizzo quotidiano. A completare questo piano, un’elegante cantina dei vini, finemente attrezzata, offre un ambiente perfetto per conservare al meglio le bottiglie. La casa è dotata di aria condizionata, che garantisce un ambiente fresco e confortevole durante le calde giornate estive, il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione, una soluzione moderna ed efficiente che sfrutta al meglio l'energia, riducendo i consumi e le emissioni di gas. Inoltre, un’autorimessa nelle vicinanze completa la proprietà, offrendo praticità e comodità. La posizione strategica, a pochi passi dal lungolago, offre un’atmosfera unica e la possibilit[…]
