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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 210.000 € (cod.63f860fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via dei Partigiani) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore del caratteristico centro storico di Verbania Suna, a pochi passi dal lungolago, offriamo appartamento bilocale al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. Grande attenzione è stata dedicata alla progettazione, con particolare cura per l’efficienza energetica, rendendo la costruzione un vero elemento di pregio. L’appartamento si compone di un ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. L'immobile, di recentissima costruzione, è personalizzabile nelle finiture. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa
