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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 3.700.000 € (cod.63e63a6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 3.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Intra-Premeno nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.700.000 € per una
superficie commerciale di
990 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Intra-Premeno) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Immersa nello splendido scenario di Verbania, lungo la prestigiosa Via Intra Premeno, questa magnifica villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza esclusiva e raffinata, circondata da comfort moderni e bellezze naturali. Con un prezzo di €3.700.000, questa proprietà unica nel suo genere si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, con facile accesso a tutti i principali servizi come banche, supermercati, farmacie e uffici postali. Dettagli della proprietà: Superficie commerciale: 990 mq Superficie calpestatile: 750 mq Giardino: 2150 mq Camere da letto: 5 Bagni: 7 Garage: Spaziosa autorimessa per auto di prestigio (287 mq - 20 posti auto) Questa villa esclusiva si distingue per l’utilizzo di materiali pregiati e finiture di altissimo livello. Marmo e granito, veri protagonisti del design, impreziosiscono sia gli interni che gli esterni, mentre dettagli in cartongesso e legno lavorato a regola d’arte conferiscono un’eleganza intramontabile. Un ambiente esclusivo per vivere e sognare. Villa Iolanda è circondata da un parco privato curato nei minimi dettagli, che abbraccia la proprietà su tutti i lati. Qui è possibile godere di viste mozzafiato sul Lago Maggiore e sul centro di Verbania, regalando tramonti che sembrano dipinti. Gli esterni sono stati arricchiti da una sofisticata illuminazione architettonica, studiata per esaltare la bellezza e il lusso della residenza anche nelle ore serali, creando un’atmosfera magica e romantica. Comfort e funzionalità senza compromessi. Al piano seminterrato, oltre all’ampio garage, trovano spazio una palestra, ambienti dedicati al relax e stanze riservate al personale di servizio o agli ospiti, garantendo totale privacy e comfort. Gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per chi cerca un’esperienza di vita unica, dove ogni dettaglio riflette lusso e raffinatezza. Il lusso fatto su misura per te. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una vita immersa in un ambiente esclusivo e prestigioso, senza rinunciare […]
