Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 235.000 € (cod.63ddf995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Verbania Suna è una frazione a sud di Verbania sul Lago Maggiore. Un tempo era un piccolo borgo di pescatori, ma nel tempo è cresciuta e diventata parte integrante di Verbania. Particolarmente conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e per la vista panoramica sul lago, ed è un luogo tranquillo e pittoresco, molto apprezzato dai turisti e non solo. E' ben collegata alle due frazioni Pallanza e Intra sia con i mezzi pubblici, che attraverso una panoramica passeggiata che costeggia il lago. L'appartamento è inserito in un elegante condominio all'ultimo piano dotato di ascensore, con suggestiva vista lago ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo , cucina separata con balcone di servizio, due camere, ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio e bagno funzionale e ben distribuito. Tutti i locali godono di un'eccezionale vista sul lago, che rende ogni ambiente unico e confortevole. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box separatamente
