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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 175.000 € (cod.63d190e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Troubetzkoy nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via Paolo Troubetzkoy) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore nel cuore del centro storico di Suna (quartiere residenziale di pregio di Verbania) in antica palazzina ottocentesca completamente ristrutturata, a pochi passi dal lungolago servito da locali e spiagge, appartamento al primo piano con laterale scorcio di vista lago. La superficie calpestabile dell'appartamento è di mq 48. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo, la residenza è molto ben suddivisa e conta: ingresso servito da porta blindata elettronica, ampio living con due luminose porte finestre, una spaziosa cucina, ripostiglio e bagno con ampia doccia, dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo una ampia camera da letto matrimoniale con vestiaire. L’appartamento è completamente elegantemente arredato e dotato di finestre con triplo vetro, impianto elettrico domotico con collegamento Wifi con sistema “Alexa”, completa climatizzazione con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Posizione comoda, a pochi passi parcheggi e servizi. Ottima soluzione molto adatta anche per affitti turistici
