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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Fondotoce a 210.000 € (cod.63d0788a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Fondotoce, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.057 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fondotoce (da 915 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti in zona Fondotoce (da 1.190 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Fondotoce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondotoce) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Fondotoce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Verbania ed è situato al primo piano di una casa indipendente immersa in un contesto naturale unico. L'alloggio si compone di: - openspace con cucina e soggiorno - 3 camere da letto - bagno - balcone L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. I serramenti in legno bianco a basso emissivo con taglio termico e persiane garantiscono isolamento e comfort abitativo. Il pavimento in gres porcellanato unisce stile e praticità, mentre i pannelli solari contribuiscono a una gestione energetica sostenibile. Non ci sono spese condominiali, e pur non essendo presente un box, il parcheggio nelle vicinanze è sempre disponibile. Affacciandosi sulla riserva naturale, l'appartamento offre una vista impareggiabile e accesso diretto a una pista ciclabile e pedonale che collega al Lago di Mergozzo e a Suna. Qui ogni giornata inizia con la luce che filtra dalle finestre e il panorama che invita a esplorare i dintorni. È un luogo perfetto per chi cerca tranquillità, natura e un tocco di eleganza. Questo appartamento è un angolo di pace dove vivere o trascorrere momenti indimenticabili. Contattaci per saperne di più e organizzare una visita
