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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 695.000 € (cod.63ca48be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Italiana Intermediazioni) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Intra Centro nella caratteristica piazza principale, al secondo piano di un palazzo d'epoca dirimpetto al soleggiatissimo lungolago, proponiamo un appartamento di grande rappresentanza e prestigio. L'immobile distribuito su una superficie di mq 195 ca. occupa l'intero secondo piano dell'edificio ed è servito da un comodo ascensore. Dall'ingresso principale si accede alla importante e articolata area living con affaccio al lago e alla piazza, la zona pranzo comunica con la cucina, quest'ultima accessibile anche dall' ingresso di servizio. La proprietà è composta da tre camere da letto, uno studio, due bagni ed è completamente arredata. Finiture ricercate e di pregio. Per informazioni telefonare al numero 3356653344
