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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Verbania in zona Intra a 170.000 € (cod.63c113a4)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via San Vittore nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PERELLI ROCCO MARINELLA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per trivani (da 1.625 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Intra pressi Via San Vittore) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PERELLI ROCCO MARINELLA
CORSO MAMELI, 73, Verbania (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Verbania, in centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Vittore, locale negozio al piano terra con due vetrine oltre all'ingresso, locale laboratorio finestrato, disimpegno, servizio e soppalco, uso deposito, al quale si accede da scala in ferro collocata nel locale laboratorio al piano terra, per una superficie complessiva di circa mq. 75, cantina di circa 17 mq. nel piano interrato, alla quale si accede dal vano scale condominiale. Ristrutturato nell'anno 2001, con possibilità di accedere al collegamento scarico fumi condominiale. Dal 2001 al 2022 "Darling con amore" ha svolto la sua attività proponendo una selezione accurata tra le più particolari, insolite e ricercate di piccole cose dolci, oggetti, antiques, curiosità nazionali, europee ed extra europee con clientela abituale verbanese, cusiana, ossolana, svizzera, tedesca milanese e varesina. Disponibilità immediata
