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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 235.000 € (cod.63b47d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Suna è una splendida frazione di Verbania, situata sulla riva occidentale del Lago Maggiore, in una posizione privilegiata che offre un'affascinante vista sul lago e sulle montagne circostanti. Il paese è un angolo di tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali attrazioni turistiche e servizi della zona, con un’atmosfera residenziale e vivace. Situato in una posizione invidiabile a pochi passi dal centro e a solo qualche minuto dal suggestivo lungolago, offriamo questo appartamento, arredato e in buone condizioni interne, al quinto e ultimo piano di un stabile signorile con ascensore. La proprietà si apre su un accogliente ingresso che introduce a un luminoso salotto, impreziosito da una vista panoramica sul lago grazie all'ampio balcone adiacente. La cucina, moderna e funzionale, è arredata con gusto e completa di tutti gli elettrodomestici necessari, e dispone di un comodo balconcino. Le due camere da letto, entrambe spaziosi e curate nei dettagli, offrono un'atmosfera rilassante; una delle camere è dotata di un proprio balcone privato. Il bagno, elegante e con doccia, garantisce il massimo comfort. A completare l’appartamento, un pratico ripostiglio contribuisce a mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati. La proprietà include anche una cantina e offre la possibilità di acquistare separatamente un box auto, rendendola ideale per chi cerca comodità e praticit
