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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Verbania in zona Sant'Anna a 105.000 € (cod.63b25fcc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Verbania in zona Sant'Anna, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.823 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Sant'Anna (da 1.745 €/m² a 3.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.535 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Verbania in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
VERBANIA Loc. SANT'ANNA: In posizione di grande passaggio sia pedonale che carraio ed in palazzina di recente costruzione, NEGOZIO composto da un grande locale con due ampie vetrine ed annesso bagno finestrato completo di doccia ed antibagno entrambi protetti da grate per massima sicurezza. L' ingresso è indipendente attraverso un agevole marciapiede privo di barriere architettoniche. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese comuni sono irrisorie.- Un grande parcheggio pubblico è proprio di fronte al negozio, mentre al negozio stesso compete un posto bici privato
