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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 475.000 € (cod.63abe963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Verbania - Intra, in posizione centralissima ed in un palazzo storico proponiamo appartamento quadrilocale completamente ristrutturato sito al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è cosi composto: ingresso su ampio disimpegno, zona giorno con soggiorno e cucina a vista ed una camera matrimoniale di servizio, zona notte composta da altre due camere matrimoniali e due bagni con doccia. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Completa la proprietà due cantine al piano seminterrato
