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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 210.000 € (cod.639284ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. o C. Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA. L'appartamento proposto si trova nella zona di Intra, frazione di Verbania nei pressi del Lago Maggiore. L'immobile, dal taglio trilocale, è inserito in un contesto condominiale anni '70, ha una superficie di circa 110 mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone e un bagno. L'immobile, situato al quarto e ultimo piano dello stabile garantisce una vista panoramica sulla zona circostante e sul lago. Grazie alla sua posizione centrale, è comodo per tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto, rendendolo l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale
