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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 600.000 € (cod.638e73ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Corso Italia) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con garage con caminetto
Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore, propone splendida soluzione residenziale: Villa Maryse. La villa è collocata sulla prima collina di Verbania perla indiscussa del Lago maggiore, sempre più meta internazionale di un turismo di élite. Villa Maryse domina uno degli scenari lacustri più suggestivi del Mondo, in questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rara bellezza, dove l'acqua cristallina del lago incontra l'orizzonte infinito, coronato dalla splendida catena montuosa del Monte Rosa. Villa Maryse è inserita in un signorile complesso residenziale di ville a schiera ed è suddivisa su tre livelli e dispone di uno splendido giardino frontale completamente piantumato dal quale si gode di una meravigliosa vista lago. Al piano terra serviti da ingresso su porticato comune si accede ad un luminoso ampio salone con camino collegato ad una spaziosa cucina, il living è direttamente affacciato ad uno splendido porticato collegato al giardino esterno, dagli stessi si gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne; al piano mediano parcheggi ed un ampio garage direttamente collegato con l’interno della villa; al piano superiore l’area notte composta da tre camere da letto con terrazzino dalle quali si gode di una meravigliosa vista lago e due bagni di cui uno con terrazzino interno; al piano seminterrato un ampio locale open space, un bagno, lavanderia ed una cantina vini. La villa frontalmente è collegata ad un ampio giardino su più livelli con la possibile realizzazione di dehors e piscina. Villa Maryse dispone di finiture di pregio tra le quali pavimenti in granito Red Juparana, parquet di rovere, porte in legno massello stondate di produzione artigianale, finestre con doppi vetri, pareti in stucco veneziano con cornici in gesso a soffitto, tende da sole elettriche, sistema centralizzato di aspirazione polvere, tagliaerba robot Husquarna, sistema di irrigazione. Villa Ma[…]
