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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 120.000 € (cod.6384be1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Daniele Ranzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Piazza Daniele Ranzoni) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
Verbania Lago Maggiore loc. Suna, in condominio signorile, con comodo accesso a spiagge e pista ciclabile, ampio e ben soleggiato, monolocale con terrazzo vista lago composto da un ambiente unico che può essere utilizzato come zona giorno e notte, con la possibilità di separare la zona notte con l'istallazione di una parete divisoria, una piccola cucina separata ed un bagno con balcone. Un ampia vetrata rende l'alloggio un ambiante luminoso e accogliente. Comodo parcheggio condominiale sottostante il fabbricato. Ideale come primo acquisto o come investimento locativo. Per maggiori informazioni visita il nostro sito www.immobliaremanzullo.it oppure scrivici all'indirizzo info@immobiliaremanzullo.it Verbania è un comune italiano sparso sulla sponda occidentale del Lago Maggiore capoluogo della provincia del Verbano-Cusio-Ossola e risulta essere il più popoloso centro di tutto il bacino del lago Maggiore, divenne capoluogo di provincia nel 1992 e ha assunto titolo di città a partire dal 2007. Verbania presenta un turismo sviluppato grazie alla privilegiata posizione geografica; di particolare interesse sono i giardini botanici di Villa Taranto sul promontorio della Castagnola e villa San Remigio, in stile barocco; perciò la città viene definita il giardino sul lago, data l'abbondante presenza di giardini e terrazze. In base ai risultati ottenuti dalla XVI edizione di Ecosistema urbano di Legambiente, Verbania risulta essere la migliore città italiana in campo ambientale grazie ai miglioramenti nelle PM10, nella raccolta differenziata (il 72,8%), nel rapporto di emissioni di CO2 per passeggero del trasporto pubblico. Il territorio del comune comprende le seguenti frazioni: Antoliva, Biganzolo, Cavandone, Fondotoce, Intra, Pallanza, Possaccio, Suna, Torchiedo, Trobaso, Unchio e Zoverallo. Il centro di Intra è un insieme di viottoli, piccole corti e vicoli che si snodano dal lungolago fino alla basilica di San Vittore. È una zona pedonale con castagni, oleandri, magnolie e conifere che parte dal ponte sul fiume[…]
