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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Verbania a 495.000 € (cod.6380ea07)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Verbania, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.812 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Verbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
Le unit sono inserite in un complesso condominiale di sette piani fuori terra ed un interrato. Nello specifico trattasi di filiale di banca composta da locali ad uso ufficio con accessori, distribuiti al piano terra e sottostante locale cantinato. Completa la propriet un locale box al piano terreno. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato con copertura a falde, facciate intonacate e infissi esterni in alluminio. Internamente lunit caratterizzata da controsoffitti comprensivi di apparanti illuminanti, pavimenti rivestiti in linoleum, ed in ceramica per la zona wc. - SC9176163
