Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Fondotoce a 2.400.000 € (cod.63648e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Fondotoce, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
905 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.993 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fondotoce (da 1.190 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville in zona Fondotoce (da 1.570 €/m² a 3.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Fondotoce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondotoce) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Trobaso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verbania in zona Fondotoce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con caminetto
Direttamente sul Lago Maggiore nella Località di Fondotoce Verbania, inserita in circa 18.000 mq di parco sorge questa esclusiva proprietà molto riservata e con una vista ineguagliabile sul Lago Maggiore e sulle famose Isole Borromee la sua totale esposizione a sud garantisce tutto l'anno la massima irradiazione solare. La zona è ben collegata alle infrastrutture, nella proprietà esiste un'area autorizzata per l'atterraggio con Elicottero. La proprietà é stata completata ed arredata pronta da abitare, compresa l'area esterna. Il complesso di recente costruzione é all´avanguardia e dallo stile moderno ad alto efficienza energetica CLASSE A+ corredato da impianto fotovoltaico solare di ultima generazione per la produzione di energia elettrica, impianti elettrici e tecnologici in domotica, impianto riscaldamento a pannelli radianti a pavimento prodotti da pompa di calore elettrica, impianto di climatizzazione e ricircolo ad aria con controllo remoto. Rifiniture interne di alto pregio con materiali di ultima generazione di alta qualità e fattura. Ampio camino moderno. Molto importante da evidenziare é la caratteristica architettonica che ha sviluppando circa ml. 27 di vetrata panoramica con serramenti triplo vetro scorrevoli su unico livello al piano terra per la parte abitativa con accesso diretto su giardini e cortili ,e la parte seminterrata ( isolata con contro pareti a camera) con accesso diretto con scala interna, ove si sviluppa per la medesima superficie del piano terreno. Accanto, un complesso abitativo in fase di completamento è stato completato per tutte le opere esterne, per il completamento definitivo necessitano interventi di sole opere interne di rifiniture, cosi come l´area esterna dove prevista il completamento della futura piscina, idromassaggio earea solarium relax con realizzazione SPA e anche visto l'ampia area di terreno di circa mq. 18.000 di installazione di campi da Padel ed altre attività. Ottimo investimento ad uso Bed and, Breakfast di Lusso, in zona veramente esclusiva, il comples[…]
