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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 109.000 € (cod.6351e71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif: vbt82 - Verbania - Trobaso - proponiamo in vendita al 2° piano di una palazzina di solo due unità abitative, trilocale termoautonomo di 90 mq con doppia esposizione. L'appartamento è composto da: ampia e luminosa zona giorno, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di un locale hobby con balcone e un locale ad uso lavanderia di proprietà esclusiva con un secondo balcone. Completano la proprietà un solaio comune. Possibilità di box auto. L'immobile è in buone condizione di manutenzione interna, necessita di qualche opera di ammodernamento. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 375/7339547 oppure il 0323/679122
