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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 350.000 € (cod.6349c25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con ascensore
A Verbania Pallanza, in un complesso residenziale con giardini condominiali e vicino a tutti i servizi come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo un confortevole appartamento recentemente ristrutturato in stile moderno e arredato con gusto ed eleganza. Si trova al 5° piano di un edificio residenziale ben tenuto e dotato di ascensore. L'appartamento dispone di ampi spazi interni luminosi, ben distribuiti, ed è composto da un'ampia zona giorno, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio, e un secondo bagno. Tutte le stanze hanno accesso ai due balconi dell'appartamento, che consentono di trascorrere momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende anche una cantina e un garage. In sintesi, questo appartamento a Pallanza è l'immobile ideale per chi vuole vivere comodo a tutti i servizi, con ampi e confortevoli spazi interni
