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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 230.000 € (cod.6346b44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.108 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Suna (da 1.970 €/m² a 3.225 €/m²) e per bivani in zona Suna (da 2.240 €/m² a 3.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Al primo piano di una palazzina residenziale situata a pochi minuti dal lungolago di Suna, offriamo appartamento bilocale di circa 70 mq con ottima vista lago e giardino privato. L’immobile si trova in posizione panoramica molto soleggiata. L’appartamenti si compone di soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un bellissimo terrazzo coperto vista città e lago. Dalla cucina invece si accede al retrostante giardinetto privato di circa 150 mq. Completano la proprietà una cantina al piano inferiore e un posto auto esterno. L’appartamento si trova in buone condizioni e viene venduto completamente arredato
