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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 220.000 € (cod.63465114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento di 120 mq a piano terra con giardino in palazzo d'epoca, nel cuore del centro storico di Verbania Intra. L'appartamento è stato accuratamente restaurato e arredato secondo criteri ecologici e nel rispetto delle caratteristiche originali dell'edificio storico del XIX secolo, come i soffitti a volta, i pavimenti ei rivestimenti. Le stanze dell'appartamento si distinguono per la loro diversità e la versatilità d'uso, offrendo spazi che possono essere adattati a molteplici esigenze. Attualmente è così composto: ingresso sulla sala da pranzo che, con la cucina, è il cuore della casa. Alla cucina è stato aggiunto un ampio soppalco di circa 6 mq che funge da comodo ripostiglio, realizzato con tavole di frassino massiccio di 6 cm di spessore. L'appartamento dispone poi di due locali molto spaziosi, luminosi e ariosi ciascuno di circa 20 m². Uno di questi locali ha un'altezza del soffitto di 4,56 metri ed è dotato di un soppalco di circa 20 mq, attualmente adibito a zona notte, accogliente e intima. Ogni stanza è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, le ampie porte in vetro e acciaio costituiscono un elemento distintivo, consentendo una splendida vista sul giardino mediterraneo e integrando armoniosamente l'interno con l'esterno. Il bagno, di circa 8 m², è dotato di una vasca freestanding che invita al relax e di una ampia doccia. Il design moderno e l'uso di materiali di alta qualità creano un ambiente elegante e funzionale. Una stanza adibita a guardaroba e spogliatoio, di circa 10 m², offre ampio spazio per l'organizzazione degli abiti e degli accessori, rendendo facile mantenere l'ordine. Inoltre, una cantina al piano terra, di circa 7 m², situata sul lato nord, fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, perfetto anche per conservare vini. Questi spazi, combinati con la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati, rendono l'appartamento un'abitazione unica, capace di offrire comfort, eleganza e funzionalità. Tutti gli impianti tecnici, elettrici e sanitari sono stat[…]
