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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 147.000 € (cod.63449ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Piazza San Rocco) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Verbania Intra, in zona centrale, affacciato su una delle piazze pedonali più caratteristiche con i suoi locali e negozietti alla moda, a pochi metri dalla passeggiata sul lungo lago, Dimore e Dimore propone in vendita, bell’appartamento posto al secondo piano, sito all'interno di una palazzina formata da poche unità abitative, con ascensore. L’immobile si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura arredato, balcone, zona notte con camera matrimoniale, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Parcheggio nelle vicinanze. Spese condominiali solo euro 30 al mese. Ideale anche come investimento, vista la posizione e già pronto per essere abitato. Non è necessaria nessuna ristrutturazione
