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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 240.000 € (cod.63427a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Troubetzkoy nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via Paolo Troubetzkoy) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Nel centro storico di Verbania Suna, offriamo splendido appartamento bilocale al piano terra di una nuova tecnologica palazzina in Classe A4. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina a vista con uscita sul portico e piccolo giardino privato, studiolo aperto sul soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione è completamente personalizzabili nella scelta di pavimenti e rivestimenti (gres, ceramica, parquet, pietra, marmo ecc.), pareti (imbiancate, stucco veneziano, finiture particolari, ecc.), porte (legno laccato, legno massello, vetro, alluminio, ecc.), , impianti elettrici e pulsanterie (domotica, personalizzazioni di frutti e placche), impianti di allarme e videosorveglianza. Possibilità di acquisto box auto. €40.000
